Bâtir un édifice est un projet à ne pas prendre à la légère. L’expertise et le professionnalisme d’un architecte sont souvent nécessaires pour la réussite d’un projet de construction ou de rénovation. Voici un décryptage complet sur son rôle dans le bâtiment.
Premier rôle d’un architecte : maîtrise d’œuvre architecturale
Un projet architectural n’est pas une simple question de dessin. C’est un ensemble de mécanismes au centre duquel se retrouve l’architecte. Il est une des premières personnes à contacter pour la construction de tout bâtiment. De même, son expertise est primordiale pour les travaux de réhabilitation ou d’extension. L’architecte est chargé de la conception et du suivi des travaux nécessaires à l’atteinte des objectifs du projet du maître d’ouvrage.
Pour cela, il a pour mission principale d’élaborer le projet architectural du client en fonction de ses besoins et de son budget. Il a l’obligation de respecter les contraintes légales relatives à la construction et à la rénovation des logements et ouvrages de BTP. L’architecte doit ainsi concevoir des plans et élaborer des documents qui expliquent toutes les étapes du projet de construction. Les informations relatives à l’implantation des bâtiments, leur organisation, les dimensions, le choix des matériaux et du design doivent figurer dans le document-projet.
De la conception du plan architectural jusqu’à la réalisation complète du projet de construction, un maître d’œuvre comme Blue Architecture peut réaliser les missions suivantes :
- choix du terrain adapté
- conception des plans
- lancement des appels d’offres
- consultation des artisans
- évaluation économique
- démarches administratives (permis de construire par exemple)
- suivi financier
- suivi du chantier et coordination des entreprises
- assistance au maître d’ouvrage
- réception des travaux…
Expertise et conseil
L’architecte est le professionnel qu’il vous faut pour une construction durable et économique.
Assurer une construction durable
Les caractéristiques du sol d’un terrain conditionnent la faisabilité de votre projet de construction. Pour cela, un cabinet d’architecte expérimenté vous accompagne pour réaliser une étude de faisabilité de votre projet de construction et de rénovation. Il vous empêche ainsi d’implanter un logement ou un immeuble sur un terrain inadapté et vous évite des accidents graves dans le futur.
De plus, le professionnel de l’architecture vous propose un projet architectural sur mesure, dimensionné par rapport à vos besoins à court et long termes. Il vous aide également à choisir des matériaux durables.
Réaliser une construction économique
Peu importe les exigences et les besoins de votre projet de construction ou de rénovation, l’architecte doit respecter votre budget. Il vous aidera donc à choisir les matériaux les plus économiques pour réaliser les murs, les cloisons, l’isolation… Cependant, si vos prévisions budgétaires et vos attentes ne s’accordent pas, il vous en informe pour que vous puissiez ajuster votre budget à la hausse si possible. Ceci vous évite d’abandonner un chantier inachevé par faute de moyens financiers. Par ailleurs, l’architecte dans sa fonction de maître d’œuvre assure rigoureusement le management financier du projet de la conception jusqu’à la livraison.
Un conseil fiable pour des opérations immobilières
En dehors de son rôle principal de maître d’œuvre, l’architecte peut vous être utile pour toute opération immobilière. En effet, il peut jouer le rôle de conseiller immobilier lors d’un achat ou d’une vente immobilière.
Par ailleurs, après le démarrage des travaux de construction ou au moment de la livraison d’un projet, vous pouvez faire appel au service d’un architecte. Ici, son rôle est de vérifier l’état de votre ouvrage, la conformité de votre projet avec les réglementations en vigueur. Il est également habilité à vous donner des conseils pour la mise en œuvre des travaux de correction d’un projet architectural en cours de réalisation.
